Communiqué du Conseil de la Concurrence relatif au projet de concentration économique concernant la prise par la société « Arena Property Development SA » du contrôle exclusif de la société « Espace Développement SA » à travers l’acquisition de 100% de son capital et droit de vote y afférents.

Conformément à l’article 13 de la loi n°104-12 relative à la liberté des prix et de la concurrence et l’article 10 du décret n° 2-14-652 pris pour son application, tels qu’ils ont été modifiés et complétés, le Conseil de la Concurrence met à la disposition du public le « résumé de l’opération » ci-dessous, contenant les renseignements communiqués par les parties.

Ces informations ont été élaborées par les parties notifiantes, qui en sont seules responsables. Les renseignements inexacts ou dénaturés qui y figureraient ne préjugent nullement de la position du Conseil de la concurrence sur l’opération envisagée.

La publication de ce communiqué n’atteste pas de la complétude du dossier prévue à l’article 9 du décret n°2-14-652 pris pour l’application de la loi n°104-12 sur la liberté des prix et de la concurrence tels qu’ils sont modifiés et complétés.

Noms des entreprises et groupes concernées :

• L’acquéreur : La société « Arena Property Development SA » ;
• La cible : La société « Espace Développement SA ».

Nature de l’opération

• Acquisition du contrôle exclusif.

Secteurs économiques concernés

• Marché de la promotion immobilière.

Délai dans lequel les tiers intéressés sont invités à faire connaître leurs observations

• 10 jours à partir de la date de publication du présent communiqué, soit le 22 décembre 2025.

RÉSUMÉ NON CONFIDENTIEL DE L’OPÉRATION

Le Conseil de la Concurrence a reçu une notification d’un projet  de concentration économique portant sur la prise du contrôle exclusif par la société « Arena Property Development SA » de la société « Espace Développement SA » à travers l’acquisition de 100% de son capital social et des droits de vote y afférents.

« Arena Property Development SA » est une société anonyme de droit marocain au capital de 84.790.400 MAD dirhams, immatriculée au Registre du Commerce de Casablanca sous le numéro 318947 et sise au 131 boulevard d’ANFA, résidence Azur, bureau n°11 b à Casablanca. Elle est un acteur majeur du logement économique au Maroc ayant à son actif la réalisation de nombreux projets immobiliers à travers ses filiales.

« Espace Développement SA » est une société anonyme de droit marocain, au capital social de 272.405.000 dirhams, immatriculée au Registre du Commerce de Casablanca sous le numéro 176237, dont le siège social est situé au 216 Boulevard Zerktouni, Casablanca, Maroc. Elle détient un projet immobilier et hôtelier haut de gamme constitué de 5 tranches à Dar Bouazza, à Casablanca, appelé projet Péninsula.

 

Fait à Rabat, le 11 décembre 2025.